Regensburg / Steinweg, Steinweg

Erstbezug! 2 ZKB Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Steinweg! (Whg 1)

Objekt Nr. A1610
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss Wohnung 1 - Kopie
Grundriss Wohnung 1 - Kopie
Küchenplanung
Küchenplanung
1.110,00 €
Provision/Courtage:
145,00 €
Heizung inklusive
3.330,00 €
50,00 €
Erdgeschosswohnung
93059 Regensburg / Steinweg
Erstbezug
01.08.2021
Icon Wohnfläche
71,55 m²
3
2,0
1
1
Fussbodenheizung, Luftwärmetauscher
0
0
Stellplatz

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.

Wir beraten Sie gerne

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Daniel Kollmann

Tel.: 0941 / 698164-0

Beschreibung

Diese freundliche und helle 2 ZKB Erdgeschosswohnung befindet sich in einem frisch fertiggestellten Haus mit 7 Wohneinheiten.

 

Das Badezimmer wurde mit einer geschmackvollen zeitlosen Kombination von hellen Fliesen, sowie einer ebenerdigen Dusche mit Echtglastüren ausgestattet. Stilvolle Armaturen runden die Badezimmerausstattung passend ab.

Das Highlight der Wohnung ist die West-Terrasse, welche über beide Wohnräume zugänglich ist. Neben einem eigenen Kellerabteil gehört noch ein Außenstellplatz (50,00€/mtl.) zum Angebot.

Beheizt wir die Wohnung über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Ausstattung

* Böden: In den Wohnräumen sowie der Diele/Eingangsbereich befindet sich ein hochwertiger Parkettboden. Das Badezimmer ist mit hellen Wand-/und etwas dunkleren Bodenfliesen ausgestattet.

 

* Badezimmer mit Wanne und Handtuchwärmer

* separater Waschmaschinenanschluß außerhalb der Wohnung

* moderne EBK (inkl. E-Herd, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Spüle & Kühlschrank)

* schöne große Westterrasse

* hochwertige dreifach verglaste Holzfenster aus Lärche mit elektrischen Rollläden bzw. Raffstoren

* TV und Internetanschluss

* Kellerabteil mit Stromanschluss

* Außenstellplatz 50,-EUR/ mtl.

* kein Lift!

* nicht WG geeignet!

Lage

Das Objekt befindet sich im Regensburger Ortsteil Steinweg. Der Ortsteil Steinweg wurde 1320 erstmals erwähnt und war ursprünglich wohl ein Winzerort. Das 3-Parteienhaus ist über eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße zu erreichen.

Leben, Kultur und Freizeit lassen sich hier ideal kombinieren. Die angrenzenden Winzerer Höhen und das Regenufer sind nur einen Katzensprung entfernt. Die zentrumsnahe Lage garantiert Ihnen kurze Wege zum Shoppen und Bummeln.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt erreichen Sie schnell und bequem über StadtamHof und die Steinerne Brücke in nur 15 Gehminuten.

Sämtliche Autobahnen, Bundesstraßen und wichtige Nahverkehrswege befinden sich in unmittelbarer Nähe.