Tegernheim

Gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Lage in Tegernheim!

Objekt Nr. A1572
Terrasse
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro
Büro
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss OG
549.000,00 €
Provision/Courtage: 3 % des Brutto-VK-Preis zzgl. MwSt.
Reiheneckhaus
93105 Tegernheim
gepflegt
01.01.2021
Icon Grundstück
327,00 m²
Icon Wohnfläche
126,00 m²
1
4,0
3
1
Gas
128.66
Verbrauch
D
2030
Garage

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.

Wir beraten Sie gerne

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Daniel Kollmann

Tel.: 0941 / 698164-0

Beschreibung

Das gemütliche und gepflegte Reihenendhaus mit Garage wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet.

Von der Straße kaum einsehbar führt der Fußweg zum Hauseingang.

Das Entree öffnet sich über Windfang und Flur zum Wohn- und Essbereich, über diesen ist der idyllische Garten und die Terrasse zu erreichen. Der Parkettboden und der Kachelofen unterstreichen den gemütlichen Eindruck der Immobilie.

 

Im Obergeschoss lässt der Balkon, der sich über die gesamte Hausfront erstreckt, Kinderzimmer und Schlafzimmer hell und freundlich wirken.

 

Auf zwei Etagen bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie zum Leben und Wohlfühlen.

Das große Wohnzimmer ist zur Südseite ausgerichtet und Dank der großen Fensterfront sehr hell und bietet Ihnen einen Ausgang auf die überdachte Terrasse mit einer Markise.

Beheizt wird die Immobilie mit einer zentralen Gasheizung.

Ausstattung

* Bodenbeläge: Parkett , Fliesen und Teppichböden

* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

* Gäste WC

* voll unterkellert

* Einbauküche

* Gas- Zentralheizung

* Hark Kaminofen mit Feinstaubfilter

* Terrasse

* Balkon

* Markise

* Garage

Lage

Tegernheim liegt ca. 3 km östlich von Regensburg und ist über die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut mit Regensburg verbunden.

Die Regensburger Altstadt ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen.

Schulen und Kindergärten sind ebenso vor Ort wie Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.