Regensburg, Kumpfmühl

Helle und freundliche 2 ZKB-Wohnung mit Balkon, Dachterrasse & Einbauküche

Objekt Nr. A1096
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 3
Wohnzimmer Bild 3
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer Bild 2
Schlafzimmer Bild 2
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer Bild 2
Badezimmer Bild 2
Küche
Küche
Küche Bild 2
Küche Bild 2
Dachterrasse
Dachterrasse
Balkon
Balkon
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich Bild 2
Eingangsbereich Bild 2
Grundriss
Grundriss
Wohnbereich Bild 1
Wohnbereich Bild 1
Wohnbereich Bild 2
Wohnbereich Bild 2
Essbereich
Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur / Diele
Flur / Diele
Küche
Küche
Bad
Bad
Balkon
Balkon
Terrasse
Terrasse
730,00 €
Provision/Courtage:
190,00 €
Heizung inklusive
Warmwasser inklusive
2.190,00 €
50,00 €
Etagenwohnung
93051 Regensburg
gepflegt
ab sofort
Icon Wohnfläche
78,00 m²
4
2,0
1
1
Zentralheizung, Öl
176.00
Verbrauch
0
2025
Tiefgarage

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.

Wir beraten Sie gerne

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Daniel Wiener

Tel.: 0941 / 698164-0

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und Balkon, befindet sich idyllisch gelegen, in einer gepflegten Wohnanlage, mit guter Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe zur Universität.

Die Wohnung eignet sich durch ihre sehr gute und klare Aufteilung ideal für einen Single oder für ein Paar.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung mit dazu.

Eine WG ist wegen der Aufteilung leider nicht möglich!

Ausstattung

* Böden: Im Wohnzimmer, sowie in der Diele/Eingangsbereich befindet sich ein neuwertiger Eicheparkettboden. Das Badezimmer ist mit hellen Wand-/und Bodenfliesen ausgestattet. In der Küche befindet sich ein brauner Laminatboden. Das kleine Schlafzimmer wurde mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.

 

* Badezimmer mit neuer Wanne und Waschmaschinenstellplatz und Fenster

* moderne EBK (inkl. E-Herd, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Spüle & Kühlschrank)

* schöne große Dachterrasse (erneuert) und zusätzlicher Balkon

* weiß/braune hochwertige Kunststofffenster mit Rollläden

* TV und Internetanschluss

* Kellerabteil mit Stromanschluss

* hochwertiger Raumteiler und Schrank in Holz vorhanden

* Tiefgaragenstellplatz 50,-EUR/ mtl.

* kein Lift!

* nicht WG geeignet!

Lage

Die sonnenverwöhnte Wohnung befindet sich im südlichen Stadtbereich von Regensburg, in Ziegetsdorf.

Der beliebte Stadtteil verfügt über eine sehr gute Autobahn- und Busanbindung. Einige größere Supermärkte und Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sichern mit Ärzten und Apotheken eine hervorragende Grundversorgung ab.

Auch die Versorgung mit Kindergärten, Grund-, Hauptschulen und Gymnasium sind ausreichend abgedeckt.

Sowohl die Universität mit Klinikum, als auch die Altstadt von Regensburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten vom Haus entfernt.