Thalmassing

Neubau - 2 Vier-Parteienhäuser in Thalmassing

Objekt Nr. A1674
Darstellung Außenansicht
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Darstellung Luftbild
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Darstellung Wohnen
Darstellung Wohnen
Darstellung Kochen
Darstellung Kochen
Darstellung Schlafen
Darstellung Schlafen
Darstellung Bad
Darstellung Bad
3.680.000,00 €
Provision/Courtage: 3% des VK-Preis zzgl. MwSt..
Keine Angabe
93107 Thalmassing
Frühjahr 2024
Icon Geschäftsfläche
0
2
22,0
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Carport

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.

Wir beraten Sie gerne

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Tobias Gassner

Tel.: 0941 / 698164-0

Beschreibung

Am westlichen Ortstrand von Thalmassing entstehen ab Herbst diesen Jahres zwei Mehrfamilienhäuser mit je vier Wohneinheiten. Die beiden Häuser werden unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Hochwertige Fliesen in den Bädern und der Küche sowie Parkettböden in den einzelnen Wohn- /Schlaf- und Arbeitsräumen sowie in Fluren und Diele sind hier selbstverständlich. Sonderwünsche können, soweit der Bautenstand dies jeweils zulässt, noch berücksichtigt werden.

 

Die Baugenehmigung ist mittlerweile erteilt, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2024 angedacht.

 

Weitere Details können Sie unserem Exposé entnehmen.

Ausstattung

* Böden: hochwertige Parkett- & Fliesenböden

* je Wohneinheit Balkon oder Terrasse

* EG mit Gartenanteilen

* Kellerabteile

* Fußbodenheizung

* elektrische Rollläden

* dezentrale Lüftungsanlage

* je Wohneinheit Carport + Stellplatz

 

Ein Energieausweis wird während der Bauausführung entsprechend erstellt und nachgereicht!

Lage

Die Gemeinde Thalmassing befindet sich im Landkreis Regensburg. Je nach Fahrtstrecke ist Regensburg mit ca. 18 km in 17 Min über die A93 zu bewältigen. Auch die infrastrukturelle Anbindung in Richtung Obertraubling und Neutraubling ist sehr gut. Thalmassing selbst ist mit rund 37,11m² km Fläche und ca. 3.300 Einwohnern eine attraktive Wohngemeinde am südlichen Stadtrand von Regensburg, die teilweise noch landwirtschaftlich geprägt ist, einen sehr altgewachsenen Kern bietet und sich über die letzten Jahre hinweg durch ein konstantes, gesundes Wachstum ausgezeichnet hat.

 

Am Ort befinden sich alle Infrastruktureinrichtungen, die für eine Gemeinde dieser Größe notwendig sind:

zwei Kindergärten in kirchlicher Trägerschaft, eine Grundschule, Arzt und Zahnarzt, eine öffentliche Bücherei, zwei Banken und einige Geschäfte für den kurzfristigen Lebensbedarf.