Regensburg / Steinweg, Steinweg

Neuwertige 2,5 ZKB-Wohnung mit Terrasse in den Bäckersche Höfen (Whg. 2)

Objekt Nr. A1412
Bäckersche Höfe
Bäckersche Höfe
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Terrasse
Wohnzimmer bilder 2
Wohnzimmer bilder 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küchenbereich
Küchenbereich
Bad
Bad
Bad Bild 2
Bad Bild 2
Wohnzimmer Bild 3
Wohnzimmer Bild 3
Flur/Diele
Flur/Diele
3D Plan Whg. 2
3D Plan Whg. 2
Grundrissplan
Grundrissplan
1.000,00 €
Provision/Courtage:
180,00 €
Heizung inklusive
3.000,00 €
80,00 €
Erdgeschosswohnung
93059 Regensburg / Steinweg
neuwertig
01.04.2022
Icon Wohnfläche
79,50 m²
3
2,5
1
1
Zentralheizung, Fussbodenheizung, Luftwärmetauscher
33.60
Bedarf
0
2028
Tiefgarage
Aufzug,

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.

Wir beraten Sie gerne

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Andreas Schönberger

Tel.: 0941 / 698164-0

Beschreibung

Absolutes Highlight am Regensburger Mietmarkt!!

2018 entstand in erstklassiger Lage von Steinweg ein hochwertig gebautes Neubauobjekt mit Wohn- & Gewerbeobjekten.

Die Immobilie zeichnet sich neben der hervorragenden Lage auch durch eine moderne, helle und freundliche Architektur aus.

Die Wohnungen verfügt sowohl über eine großzügige Süd-West Terrasse als auch über einen Tiefgaragenstellplatz.

 

Eine WG ist NICHT erwünscht!!

Ausstattung

* Böden: hochwertige Parkett- & Fliesenböden

* großzügiger Wohnbereich mit offener Küche

* Einbauküche inkl. elektrischer Geräte kann abgelöst werden

* kontrollierte Wohnraumlüftung

* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (jeder Raum sep. regulierbar)

* Bad mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss

* Schleiflacktüren

* Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung

* teilweise elektrische Rollläden

* barrierefrei

* großzügige Terrasse & Gartenanteil

* TG-Stellplatz (80,- €/mtl.)

* Abstellraum

* Aufzug im Haus

* Kellerabteil

* Energie-Effizienz KfW 55-Standard

* ruhige Lage

* Eine WG ist NICHT erwünscht!!

Lage

Hier lässt es sich leben!

Die neu erstellte Wohnanlage befindet sich im Regensburger Ortsteil Steinweg, einem äußerst beliebten Wohnviertel.

Steinweg wurde 1320 erstmals erwähnt und war ursprünglich wohl ein Winzerort. Die Wohnanlage ist über eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße zu erreichen.

Leben, Kultur und Freizeit lassen sich hier ideal kombinieren. Die angrenzenden Winzerer Höhen und das Regenufer sind nur einen Katzensprung entfernt. Die zentrumsnahe Lage garantiert Ihnen kurze Wege zum Shoppen und Bummeln. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Die historische Altstadt erreichen Sie über Stadtamhof und die Steinerne Brücke in nur 10 Gehminuten.