Regensburg, Königswiesen

Neuwertige 3 ZKB-Wohnung mit Balkon und EBK in Königswiesen

Objekt Nr. A1223
Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Kinderzimmer/Büro
Küche
Küche
Küche Bild 2
Küche Bild 2
Bad
Bad
Balkon Bild 2
Balkon Bild 2
Grundrissplan
Grundrissplan
750,00 €
Provision/Courtage:
150,00 €
Heizung inklusive
Warmwasser inklusive
2.250,00 €
50,00 €
Etagenwohnung
93051 Regensburg
gepflegt
01.06.2021
Icon Wohnfläche
68,50 m²
3
3,0
2
1
Zentralheizung, Fussbodenheizung, Gas
45.00
Bedarf
0
2020
Tiefgarage

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.

Wir beraten Sie gerne

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Dominik Wolff

Tel.: 0941 / 698164-0

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer 2011 erbauten Wohnanlage im Herzen von Königswiesen. Sie verfügt sowohl über einen geräumigen und überdachten Balkon als auch über eine hochwertige Einbauküche. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zum Objekt.

Durch die gute Aufteilung und Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für ein Paar.

Ausstattung

* Böden: hochwertige Parkett- & Fliesenböden

* Einbauküche inkl. aller elektrischer Geräte

* geräumiger Süd-West Balkon

* Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WM-Anschluss

* Speise

* TG-Stellplatz (50,- EUR/mtl.)

* Fußbodenheizung

* Baujahr 2011

* momentan vermietet!

 

Haustiere (Hund/Katze) sind leider nicht erwünscht!

Lage

Wer Königswiesen ausschließlich mit der Skyline der Hochhäuser verbindet, hat noch nicht genau hingesehen. Die aufmerksame Betrachtung zeigt, dass Königswiesen auch heute noch einer der grünsten und best-organisierten Stadtteile Regensburgs ist.

Zwei Einkaufszentren, die beide in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind, bieten alles, was das herz begehrt.

Mit dem Auto sind Sie in ein paar Minuten in den Parkhäusern der Innenstadt, Bushaltestellen für die Linien 4,8 und 10, die Sie ins Zentrum, zum Bahnhof und zur Universität bringen, finden Sie nur wenige Meter von Ihrer Haustüre entfernt. Für weitere Strecken sind Sie im Autobahnkreuz Regensburg, wo sich A3 und die A93 treffen.

 

Ihre Kinder sind im direkten Umfeld von den ersten Jahren an hervorragend versorgt. Direkt innerhalb des Grundstücks befindet sich ein moderner Kindergarten mit integrierter Krabbelstube und einem Hort für Schulkinder. Etwa weiter oben, bei der Kirch, ist ein weiterer Kindergarten in der Nachbarschaft.

Mit der Grundschule Königswiesen und dem Neubau des Von Müller Gymnasiums sind kurze Schulwege garantiert.