Regensburg, Innenstadt

Wunderschöne Wohnung in historischem Altbau mit Blick in den Park und kleinem Balkon

Objekt Nr. A1512
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Küche
Küche
Bad
Bad
Flur
Flur
Gästetoilette
Gästetoilette
Abstellkammer
Abstellkammer
1.300,00 €
Provision/Courtage:
230,00 €
Heizung inklusive
3.900,00 €
Etagenwohnung
93047 Regensburg
renoviert
01.02.2022
Icon Wohnfläche
117,00 m²
5
4,5
3
1
Zentralheizung, Gas
0
0

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.

Wir beraten Sie gerne

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Daniel Wiener

Tel.: 0941 / 698164-0

Beschreibung

Diese großzügige, helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem historischen denkmalgeschütztem Gebäude am östlichen Altstadtrand. Die Wohnung beeidruckt neben vielen Details mit einer gigantischen Raumhöhe und einem absoluten Charme. Alle Räume weisen eine sehr angenehme Größe auf sind überdurchschnitttlich gut belichtet. Während die Küche, das Gäste-WC und das Esszimmer in Richtung Norden ausgerichtet sind, ist das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer in Richtung Süden mit Blick auf einen grünen Park gerichtet.

Das Wohnzimmer bietet einen kleinen Austritt/Balkon.

Die komplette Wohnung wurde renoviert und mit einem neuen Bad ausgestattet.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnung ist mit einem echten Fischgrätparkett ausgestattet. Lediglich das Bad und die Gästetoilette sind schwarz/weiß gefliest.

Das Bad ist zudem mit einer Badewanne ausgestattet. Hinterhalb der Küche befindet sich noch eine kleine Abstellkammer.

Die Einbauküche ist in der Miete inkludiert und muss nicht abgelöst werden.

Lage

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet am östlichen Regensburger Altstadtrand.

Infrastrukturell zeichnet sich diese Lage durch sämtliche nur erdenklichen Vorzüge aus.

Sämtliche Autobahnen, Bundesstrassen und wichtige Nahverkehrswege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist man hervorragend verbunden.

Diverse Buslinien mit Anschluss zum Bahnhof, etc sind in der direkten Umgebung.