Regenstauf

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in Regenstauf!

Objekt Nr. A1628
Straßenansicht
Straßenansicht
Außenansicht Hofseite
Außenansicht Hofseite
Nordseite
Nordseite
Nord- Westseite
Nord- Westseite
Drohnenbild 1
Drohnenbild 1
Drohnenbild 2
Drohnenbild 2
Drohnenbild 4
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Drohnenbild 5
Drohnenbild 5
Drohnenbild 6
Drohnenbild 6
Drohnenbild 7
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Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss 1.OG
Grundriss DG
Grundriss DG
Grundriss KG
Grundriss KG
2.100.000,00 €
Provision/Courtage: 3% des VK-Preis zzgl. MwSt.
Mehrfamilienhaus
93128 Regenstauf
gepflegt
sofort
Icon Grundstück
1.613,00 m²
Icon Wohnfläche
468,21 m²
3
18,0
12
6
Zentralheizung, Gas
100.70
Verbrauch
0
2031
Carport

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.

Wir beraten Sie gerne

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Daniel Kollmann

Tel.: 0941 / 698164-0

Beschreibung

Dieses 1999 erbaute Mehrfamilienhaus beinhaltet 6 Wohneinheiten mit je zwei .3,5 Zimmer und südseitigem Freisitz pro Stockwerk. Beheizt wird die Immobilie mit einer zentralen Gasheizung.

Im Keller befinden sich 6 Kellerräume, ein Fahrrad- sowie ein Trockenraum. Pro Wohneinheit stehet ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Das ca.1600m² große Grundstück bietet ausreichend Potential für eine Erweiterung der Wohneinheiten.

Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet.

Bitte beachten Sie, dass wir weitgehendst die Privatsphäre der Mieter wahren müssen, und daher Wohnungsbesichtigungen nur bei 100% Kaufinteresse ermöglicht werden können.

Ausstattung

* Bäder gefliest

* Kunststofffenster Doppelverglast

* Süd- Balkone im EG-Terrassen

* Voll unterkellert

* 5 Außenstellplätze

* 3 Carportstellplätze

* Grundstück ca. 1600m² mit ausbaupotential für ein weiteres Wohngebäude

Lage

Der Markt Regenstauf gehört zum Landkreis Regensburg und befindet sich rund 13 km nördlich von Regensburg. Mit seinen ca. 15.000 Einwohner und einer Fläche von knapp 100 Quadratkilometern ist dieser die größte Gemeinde des Landkreises Regensburg. Der Ort verfügt über ein vorbildliches Schulzentrum (Grund- und Hauptschule sowie Realschule). Darüber hinaus lassen sich noch diverse Kindergärten, Mutter-Kind-Gruppen, Jugendzentrum sowie Seniorenheime finden. Neben Ärzten und Apotheken gibt es auch noch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Diverse Sportanlagen sowie die geographische Lage am Fluss Regen mit Natur-Badeplatz und Spazierwegen sorgen für ein gutes Angebot an Freizeitaktivitäten. Durch die guten Verkehrsanbindungen über die Autobahn, Bundesstraßen oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind sowohl Regensburg wie auch Schwandorf schnell zu erreichen.