Regensburg, Burgweinting

4 ZKB-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Burgweinting

Objekt Nr. A1282
Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Büro/Kinderzimmer 2
Büro/Kinderzimmer 2
Esszimmer
Esszimmer
Badezimmer
Badezimmer
WC
WC
Küche
Küche
Flur/Diele
Flur/Diele
Grundrissplan
Grundrissplan
905,00 €
Provision/Courtage:
200,00 €
Heizung inklusive
Warmwasser inklusive
2.000,00 €
45,00 €
Etagenwohnung
93055 Regensburg
gepflegt
01.01.2020
Icon Wohnfläche
105,00 m²
1
4,0
3
1
Zentralheizung, Gas
154.00
Verbrauch
0
2025
Garage

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.

Wir beraten Sie gerne

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Dominik Wolff

Tel.: 0941 / 698164-0

Beschreibung

Diese gepflegte 4 ZKB-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines familiären 3 Parteienhauses im Regensburger Stadtteil Burgweinting. Die Wohnung selbst gliedert sich, wie auch auf dem Grundrissplan ersichtlich, in ein 25 m² großes reines Wohnzimmer mit anschließendem Süd-Westbalkon, eine Küche, ein Bad mit separatem WC und drei Arbeits- /Schlaf-/Kinderzimmer. Jedes Zimmer ist mit mindestens einem Fenster ausgestattet und bietet durch eine geschickte Aufteilung auch sehr gute Stellmöglichkeiten. Auch die Belichtung der Räume im Allgemeinen ist durch die Ausrichtung des Hauses überdurchschnittlich.

Ausstattung

Diese freundliche 4 ZKB Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über die Jahre immer entsprechend modernisiert. So wurden beispielsweise 2003 sowohl das Bad erneuert, als auch die Fenster durch hochwertige 2 fachverglaste, wärmeisolierende Schallschutzfenster ersetzt. In Bezug auf die Bodenbeläge, wurde im Wohnzimmer und im Esszimmer ein Parkettboden verlegt, die Schlafzimmer sind mit einem hellen neutralen Laminat ausgelegt und das Bad und die Diele sind gefliest. Eine Einbauküche, ein separater Kellerraum und eine Garage mit Sektionaltor runden diese schöne Mietwohnung passend ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Osten von Regensburg - Stadtteil Burgweinting.

Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärtze, Apotheke usw. ) und liegt verkehrsgünstig zu den großen Firmen wie Siemens, BMW, OSRAM, Krones, Areva etc.

Die Anbindung nach Regensburg ist mit dem regelmäßig verkehrenden Stadtbus gegeben.

Die A 3 ist binnen weniger Minuten erreichbar.