Pentling

Attraktives Einfamilienhaus in Pentling!

Objekt Nr. A1482
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schwedenofen
Schwedenofen
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Essbereich
Essbereich
Essbereich Bild 2
Essbereich Bild 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Büro
Büro
Küche Bild 1
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Küche Bild 2
Küche Bild 3
Küche Bild 3
Bora System
Bora System
Badezimmer Bild 2
Badezimmer Bild 2
Badezimmer Bild 1
Badezimmer Bild 1
Terrasse
Terrasse
Keller/ Heimkino
Keller/ Heimkino
Gäste-WC
Gäste-WC
Treppenaufgang
Treppenaufgang
Blick Schlafzimmer
Blick Schlafzimmer
Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss OG
Grundriss Keller
Grundriss Keller
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht Bild 2
Aussenansicht Bild 2
649.000,00 €
Provision/Courtage: 3,57 % v. Brutto-VK-Preis inkl. MwSt.
Einfamilienhaus
93080 Pentling
gepflegt
nach Vereinbarung
Icon Grundstück
441,00 m²
Icon Wohnfläche
121,00 m²
1
4,0
2
1
Zentralheizung, Gas
79.20
Verbrauch
C
2029
Stellplatz

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.

Wir beraten Sie gerne

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Daniel Kollmann

Tel.: 0941 / 698164-0

Beschreibung

Bei diesem hervorragend gepflegtem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 2006 erbautes Regenthal Ziegelhaus, dass sich auf einem ca. 441 m² großen, ruhigen Grundstück in Pentling befindet. Die ca.121 m² Wohnfläche teilen sich klassisch auf zwei Stockwerke. So befinden sich die Küche, Wohn- und Esszimmer, ein Abstellraum und das Gäste WC im Erdgeschoss. Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das hochwertig ausgestattete Badezimmer im ersten Stock.

Das Gebäude ist voll unterkellert und beinhaltet neben dem Heizraum einen Abstellraum und ein Heimkino.

Nach und nach wurden mit hochwertigen Materialien die Terrasse und die Zufahrt zur Garage überdacht. Im Wohnzimmer wurde ein Schwedenofen und im Garten ein Rasenmäher Roboter installiert.

Ein Highlight ist sicherlich die zwei Jahre alte Küche, mit dem Bora Dunstabzug System, welche ebenfalls im Angebot enthalten ist.

 

360Grad-Rundgang über nachfolgenden Link möglich:

ogulo.de/3609/A1482

Ausstattung

In den Wohnräumen dieses wunderbaren Einfamilienhauses wurde Laminat verlegt, Bad, Küche und Flur wurden mit edlen Fliesen ausgestattet.

Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, zusätzlich steht ein Schwedenofen im Wohnzimmer zur Verfügung.

Die hochwertige Küche wurde vor zwei Jahren eingebaut und ist absolut auf dem neuesten Stand.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

 

* Kunststofffenster

* hochwertige Badausstattung

* Terrassenüberdachung mit Glasdach

* Carport mit Glasdach

* Schwedenofen

* Garage

* Rasenmäher Roboter

* Gartenhaus

* Heimkinoräumlichkeit gefliest und beheizt

* Einbauküche mit Bora Dunstabzug und Induktionskochfeld

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Pentling.

Die Ortschaft verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Neben den genannten Vorteilen ist auch die Autobahnanbindung hervorragend. Vom Haus aus erreichen Sie in nur 3 Minuten die Autobahnauffahrt Regensburg-Süd.