Pentling

Familien und WG´S willkommen!! Neubau 4 ZKB-Wohnung mit Balkon und EBK in Pentling

Objekt Nr. A1474
Aussenansicht
Aussenansicht
Südbalkon 1
Südbalkon 1
Schlaf-/Wohnzimmer
Schlaf-/Wohnzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 4
Schlafzimmer 4
Balkon 2
Balkon 2
Wohnküche
Wohnküche
Bad OG
Bad OG
Bad DG
Bad DG
Duschbereich Bad DG
Duschbereich Bad DG
WC Bad DG
WC Bad DG
Bad DG Bild 2
Bad DG Bild 2
Speise
Speise
Flur
Flur
Waschraum
Waschraum
Abstellraum
Abstellraum
Ausblick Balkon
Ausblick Balkon
Grundrisspläne
Grundrisspläne
1.575,00 €
Provision/Courtage:
280,00 €
Warmwasser inklusive
4.725,00 €
60,00 €
Erdgeschosswohnung
93080 Pentling
Erstbezug
ab sofort
Icon Wohnfläche
143,00 m²
2
4,0
4
2
Zentralheizung, Fussbodenheizung, Luftwärmetauscher
55.00
Bedarf
0
2028
Carport

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.

Wir beraten Sie gerne

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Andreas Schönberger

Tel.: 0941 / 698164-0

Beschreibung

Auf einem großzügigem Grundstück wird dieses moderne Neubauprojekt mit 4 Wohneinheiten verwirklicht.

Das Objekt liegt in hervorragender Anbindung zum Universitätsklinikum (ca. 1,8 km).

In jeder Doppelhaushälfte wurden jeweils 2 Wohneinheiten realisiert, die sich über zwei Ebenen erstrecken (OG/DG). Die OG-Einheiten verfügen über 2 Balkone.

Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig, so wurde u.a. bodentiefe Fenster sowie stilvolles Echtholzparkett verbaut.

Auch eine komfortable Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen, welche für behaglich Wärme sorgt, sowie eine Wohnraumbelüftung gehören zum Objekt.

Die großzügigen Zimmer erzeugen eine wohngemütliche Atmosphäre, in der man gerne leben möchte.

Sowohl Familien, Singles als auch Wohngemeinschaften sind als Mieter herzlich Willkommen.

Ausstattung

* hochwertige Parkett- & Fliesenböden

* Luft-Wärmepumpe

* Fußbodenheizung

* Wohnraumbelüftung

* hochwertige Einbauküche inkl. elektrischer Geräte

* Speise

* Duschbad im EG sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche im UG

* sep. WC

* Waschraum

* großzügiger Abstellraum

* Carport (60,- €/mtl.) + zusätzlicher Stellplatz (30,- €/mtl.)

* 2 x Balkon (teilweise Überdacht)

* WG möglich

* elektrische Dachliegefenster inkl. Rollläden

* SAT-Anlage

* teilweise Deckenspots

Lage

Diese Neubau-Wohnungen befinden sich in der Gemeinde Pentling, ca. 1 km südlich von Regensburg.

Die Ortschaft verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Neben den genannten Vorteilen ist auch die Autobahnanbindung hervorragend. Vom Haus aus erreichen Sie in nur 3 Minuten die Autobahnauffahrt Regensburg-Süd.