Zeitlarn

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Pool in Zeitlarn

Objekt Nr. A1498
Aussenansicht Gartenseite
Aussenansicht Gartenseite
Aussenpool
Aussenpool
Aussenansicht Strassenseite
Aussenansicht Strassenseite
Terrasse Süden
Terrasse Süden
Luftansicht
Luftansicht
Terrasse Bild 2
Terrasse Bild 2
Wohnbereich
Wohnbereich
offene Küche
offene Küche
Essbereich
Essbereich
Einbauküche
Einbauküche
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Ausblick Elternschlafzimmer
Ausblick Elternschlafzimmer
Elternbad
Elternbad
Elternbad Bild 2
Elternbad Bild 2
Elternbad Bild 3
Elternbad Bild 3
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Kinderbad
Kinderbad
Gästezimmer
Gästezimmer
offener Bereich UG
offener Bereich UG
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich Bild 2
Eingangsbereich Bild 2
Eingangsbereich Bild 3
Eingangsbereich Bild 3
Gäste WC
Gäste WC
Aussenansicht Bild 2
Aussenansicht Bild 2
Aussenansicht Bild 3
Aussenansicht Bild 3
Grundrissplan EG
Grundrissplan EG
Grundrissplan UG
Grundrissplan UG
940.000,00 €
Provision/Courtage: 3,57 % v. Brutto-VK-Preis inkl. MwSt.
Einfamilienhaus
93197 Zeitlarn
gepflegt
01.01.2019
Icon Grundstück
873,00 m²
Icon Wohnfläche
200,00 m²
0
5,0
4
2
Fussbodenheizung, Gas
86.00
Verbrauch
0
2029
Garage

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.

Wir beraten Sie gerne

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Andreas Schönberger

Tel.: 0941 / 698164-0

Beschreibung

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Außenpool im nördlichen Landkreis von Regensburg.

Das Objekt besticht durch sein ansprechendes Raumgefühl sowie die geschickte Aufteilung.

Die hochwertigen Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung und eine moderne Sanitärausstattung laden zudem direkt zum Wohlfühlen ein.

Das absolute Highlight des Hauses ist der im Garten verbaute, beheizbare Außenpool.

Eine hochwertige Einbauküche sowie diverse weitere Gimmicks runden die einzigartige Immobilie ab.

Ausstattung

* hochwertige Parkett- & Fliesenböden

* moderne Einbauküche inkl. elektrischer Geräte

* Elektrisch gesteuerte Raffstores

* Hochwertige Sanitärausstattung

* Elternbad mit Badewanne & Dusche

* Elternbereich mit Ankleide

* Duschbad welches von beiden Kinderzimmern aus begehbar ist

* großzügige Süd-Terrasse

* energieeffiziente Gasheizung

* Solar

* Vollautomatische-Pooltechnik

* Doppelgarage

* schön angelegter Gartenbereich

und vieles mehr.....

Lage

Zeitlarn – Leben in traumhafter Umgebung

 

Zeitlarn steht für eine hohe Freizeit- und Lebensqualität und bietet all das, was man sich von einem zukunftsorientierten Wohnort erwartet. Ein ausgeprägtes Kinderbetreuungs- und Schulangebot, erstklassige ärztliche Versorgung, kulturelle Einrichtungen, gute Nahversorgung durch ortsansäßige Einkaufsmärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants sowie ein starkes und aktives Vereinsleben mit Sportangebot.

 

Den besonderen Charme verleiht dem Ort der Fluss Regen, der das gesamte Gemeindegebiet durchzieht und zum Wandern und Verweilen einlädt. Kein Wunder, dass das Wohnen in der Stadtrandkommune so bliebt ist.

 

Leben wo andere Urlaub machen. Hier trifft einfach alles, was einen Ort lebens- und liebenswert macht, aufeinander. Zeitlarn, eine 6000-Seelen Gemeinde etwa zehn Kilometer nördlich von Regensburg besticht mit seiner Kombination aus unbedarfter Natur und lebhafter Kleinstadt.

 

Ein Standort der kurzen Wege mitten im Grünen. Mit nahezu unbegrenzten privaten und beruflichen Möglichkeiten durch die unmittelbare Nähe und optimale Verkehrsanbindung zum Welterbe der Regensburger Innenstadt. Zwei Bundesstraßen, eine Autobahnen sowie die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen hier für eine optimale Infrastruktur.