Hemau

Individuell nutzbare Halle mit 165 m² im Gewerbegebiet Hemau!

Objekt Nr. A1426
Halle Bild 1
Halle Bild 1
Halle Bild 2
Halle Bild 2
750,00 €
Provision/Courtage: 3,57 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.
50,00 €
Warmwasser inklusive
2.250,00 €
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93155 Hemau
neuwertig
sofort
Icon Geschäftsfläche
165,00 m²
Verbrauch
C
2027

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.

Wir beraten Sie gerne

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Daniel Kollmann

Tel.: 0941 / 698164-0

Beschreibung

Die 2016 neu entstandene Halle befindet sich direkt in einem Industriegebiet der Stadt Hemau.

Die 165m² sind individuell nutzbar.

 

Nach Absprache kann in die 4- 7 Meter hohe Halle eine Zwischendecke eingezogen werden, so das mehr Lagerraum entstehen kann.

Des Weiteren wäre es möglich das Rolltor offen zu lassen, und durch eine Art Schaufenster zu ersetzten, so das ein Showroom entstehen könnte.

 

Beheizt wird das Objekt über eine Fußbodenheizung. welche mit Gasbetrieben wird und vom Mieter direkt mit dem örtlichen Gasanbieter abgerechnet wird.

 

Vor der Halle befinden sich 3 Stellplätze ( a 10,00€/ mtl. zzgl. 19% Mwst.)

Ausstattung

* Böden: Industrieboden

* Fußbodenheizung

* Rolltor

* Zwischendecke möglich

* 3 Stellplätze , a 10,00€/ mtl. zzgl. 19% Mwst.

* Individuell nutzbar

Lage

Das Objekt befindet sich in einem neu angelegten Industiergebiet, zentrumsnah der Stadt Hemau. Die Entfernung nach Regensburg beträgt 28 km. Dorthin besteht werktags eine stündliche Busanbindung. Die Anschlussstelle Nittendorf der BAB A 3 Nürnberg – Regensburg ist ca. 15 km entfernt.