Sinzing, Sinzing, Oberpfalz

Interessante 3 ZKB Wohnung mit Balkon in Sinzing!

Objekt Nr. A1244
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Grundriss
Grundriss
770,00 €
Provision/Courtage:
220,00 €
Heizung inklusive
2.310,00 €
30,00 €
Etagenwohnung
93161 Sinzing
gepflegt
ab 01.12.2020
Icon Wohnfläche
104,00 m²
2
3,0
2
1
Zentralheizung
259.30
Verbrauch
H
2025
Garage

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.

Wir beraten Sie gerne

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Daniel Kollmann

Tel.: 0941 / 698164-0

Beschreibung

Diese geräumige, helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3 Parteienhauses.

Das Wohn/ Esszimmer beinhaltet eine offene Küche und ist sehr großzügig gestaltet.

Der über den Wohn/ Essbereich erreichbare Balkon mit Westausrichtung bietet genug Platz für Zwei Personen.

Schlaf- und Kinderzimmer werden über einen langen Flur erreicht.

Neben dem Exklusiven Badezimmer ist noch eine Gästetoilette vorhanden.

Die verbaute Einbauküche ist Bestandteil der Mietsache.

Ausstattung

* Böden Parkett und Fliesen

* Einbauküche mit Tresen

* Bad mit Badewanne und Fenster

* Gäste WC

* Garage

* Waschmaschinenanschluss im Keller

Lage

Sinzing hat durch den direkten Autobahnanschluss (A3 Nürnberg-Regensburg-Passau) eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der ÖPNV ist durch die regelmäßige Zug- und Busverbindung gewährleistet.

Der Ort mit knapp 7.500 Einwohnern ist eine kleine, beschauliche Gemeinde im westlichen Landkreis Regensburgs. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen ist am Ort vorhanden.

Die Gegend um Sinzing bietet mit den vielen Wäldern und der nahegelegenen Donau einen hohen Freizeitwert. Für Bootsfahrer und Wassersportler ist die Lage an den Flüssen Donau, Schwarze Laber und Naab geradezu ideal. Reiterhöfe in den Ortsteilen Adlstein, Bruckdorf und Dürnstetten, der Motor- und Wasserskiclub, viele Sportvereine und die zahlreichen Rad- und Wanderwege runden das Angebot ab. Der Golfclub Regensburg-Sinzing ist nur ein paar hundert Meter vom Haus entfernt.