Lappersdorf, Kareth

Neubau - 1,5 ZKB-Wohnung mit Gartenanteil in Kareth (Whg. 1)

Objekt Nr. A1383
Visualisierung Nord-Ost-Ansicht
Visualisierung Nord-Ost-Ansicht
Visualisierung Nord-West-Ansicht
Visualisierung Nord-West-Ansicht
Visualisierung Süd-Ost-Ansicht
Visualisierung Süd-Ost-Ansicht
Visualisierung Süd-West-Ansicht
Visualisierung Süd-West-Ansicht
Grundriss EG_neu
Grundriss EG_neu
Grundriss KG_neu
Grundriss KG_neu
Umgriff EG_neu
Umgriff EG_neu
256.041,00 €
Provision/Courtage: provisionsfrei
18.000,00 €
Erdgeschosswohnung
93138 Lappersdorf
projektiert
2018/2019
Icon Wohnfläche
58,86 m²
3
1,5
1
1
Zentralheizung, Gas
51.30
Bedarf
B
2027
Carport

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.

Wir beraten Sie gerne

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Tobias Gassner

Tel.: 0941 / 698164-0

Beschreibung

Im Ortszentrum von Kareth / Lappersdorf entsteht ein 8-Parteienhaus mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Die Wohnungen werden unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Hochwertige Fliesen in den Bädern und der Küche sowie Parkett- und Laminatböden in den einzelnen Wohn- /Schlaf- und Arbeitsräumen sowie in Fluren und Diele sind hier selbstverständlich. Sonderwünsche können, soweit der Bautenstand dies jeweils zulässt, noch berücksichtigt werden.

 

Je Wohneinheit müssen zwei Stellplätze für Kfz hinzugekauft werden!

Ausstattung

Im Kaufpreis enthalten:

*Grundstück voll erschlossen

*Hausanschlusskosten (Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telekom)

*Je ein Abstellraum im Keller für die Wohnungen 1, 4, 5, 6, 7, 8

*Zugänge und Hofeinfahrt gepflastert oder Rasengittersteine (Allgemeingrundstück)

*Böden: hochwertige Parkett-, Laminat- und Fliesenböden

*Sichtdachstuhl

*Keller

*Holztreppe

*Lüftung pro ETW – bedarfsgeführte Abluftanlage

*KfW-70

 

Im Kaufpreis nicht enthalten:

*Gärtnerische Anlage auf zugeteilten Gartenanteilen

*Garage, Carport, Stellplatz (Außen und Duplex)

*Gebäudeeinmessung

 

Ein Energieausweis wird entsprechend erstellt und nachgereicht!

Lage

Der Markt Lappersdorf liegt an der nördlichen Stadtgrenze von Regensburg an der A93 sowie den Kreisstraßen R15 und R18. Das Zentrum von Regensburg ist maximal 6 km entfernt.

Lappersdorf selbst ist eine Gemeinde mit hohem Freizeitwert und anerkannt guten Sportstätten. Sie finden dort alle Einkaufsmöglichkeiten vor. Für die Kleinen ist eine Krabbelstube und ein Kinderhort vorhanden. Eine Grund- und Hauptschule ist ebenfalls vor Ort.