Regensburg / Steinweg, Steinweg

Neuwertige 3,5 ZKB-Wohnung mit Balkon in Steinweg

Objekt Nr. A1416
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Süd-Balkon
Süd-Balkon
Wohnen/offene Küche
Wohnen/offene Küche
Kinderzimmer / Büro
Kinderzimmer / Büro
Bad
Bad
Bad Bild 2
Bad Bild 2
3D Grundriss
3D Grundriss
Grundrissplan
Grundrissplan
1.130,00 €
Provision/Courtage:
185,00 €
Heizung inklusive
3.390,00 €
80,00 €
Etagenwohnung
93059 Regensburg / Steinweg
Erstbezug
01.07.2020
Icon Wohnfläche
92,50 m²
3
3,5
2
1
Zentralheizung, Fussbodenheizung, Luftwärmetauscher
0
0
Tiefgarage
Aufzug,

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.

Wir beraten Sie gerne

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Andreas Schönberger

Tel.: 0941 / 698164-0

Beschreibung

Absolutes Highlight am Regensburger Mietmarkt!!

Im Moment entsteht in erstklassiger Lage von Steinweg ein hochwertig gebautes Neubauobjekt welches zum 15.03.2018 bezogen werden kann.

Die Immobilie zeichnet sich neben der hervorragenden Lage auch durch eine moderne, helle und freundliche Architektur aus.

Alle Wohnungen verfügt über einen überdachten Balkon sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Eine WG ist NICHT erwünscht!!

Ausstattung

* Böden: hochwertige Parkett- & Fliesenböden

* großzügiger Wohnbereich mit offener Küche

* Einbauküche inkl. Geräte kann bei Bedarf abgelöst werden (2.500,- € VB)

* kontrollierte Wohnraumlüftung

* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (jeder Raum sep. regulierbar)

* teilweise elektrische Rollläden

* Bad mit Badewanne, Dusche sowie WM-Anschluss

* Gäste-WC

* Schleiflacktüren

* Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung

* barrierefrei

* großzügiger Balkon

* Abstellraum

* Aufzug im Haus

* Kellerabteil

* Energie-Effizienz KfW 55-Standard

* ruhige Lage

* Eine WG ist NICHT erwünscht!!

 

Aufgrund des Neubaus ist momentan noch kein Energieausweis vorhanden!!

Lage

Hier lässt es sich leben!

Die neu erstellte Wohnanlage befindet sich im Regensburger Ortsteil Steinweg, einem äußerst beliebten Wohnviertel.

Steinweg wurde 1320 erstmals erwähnt und war ursprünglich wohl ein Winzerort. Die Wohnanlage ist über eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße zu erreichen.

Leben, Kultur und Freizeit lassen sich hier ideal kombinieren. Die angrenzenden Winzerer Höhen und das Regenufer sind nur einen Katzensprung entfernt. Die zentrumsnahe Lage garantiert Ihnen kurze Wege zum Shoppen und Bummeln. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Die historische Altstadt erreichen Sie über Stadtamhof und die Steinerne Brücke in nur 10 Gehminuten.