Kneiting

Ruhig gelegene 4,5 ZKB Maisonette Wohnung mit Balkon in Kneiting!

Objekt Nr. A1105
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Maisonette
Maisonette
Küche
Küche
Balkon
Balkon
Grundriss
Grundriss
841,00 €
Provision/Courtage:
180,00 €
Heizung inklusive
Warmwasser inklusive
2.523,00 €
50,00 €
Maisonette
93186 Kneiting
gepflegt
15.06.2020
Icon Wohnfläche
110,00 m²
2
4,0
3
1
Zentralheizung, Fussbodenheizung, Öl
90.20
Verbrauch
C
2024
Garage

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.

Wir beraten Sie gerne

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Daniel Kollmann

Tel.: 0941 / 698164-0

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Küche mit angrenzender Speisekammer, Wohnzimmer mit großem Westbalkon und Süd-Dachgaube, einen Schlafzimmer, Arbeits- Kinderzimmer, Bad mit Fenster, WC, Dusche und Badewanne, zusätzliche Toilette, kleiner Abstellraum.

Eine Wendeltreppe im Flur führt zum abgeschlossenen Studio. Ein großes Panoramafenster ermöglicht einen phantastischen Weitblick auf die Donau und Regensburg.

Zur Wohnung gehören eine Garage ( 50,-EUR/ mtl.) mit Dachboden und ein Pkw-Stellplatz.

Ausstattung

* Böden: Parkett- Wohnzimmer, Laminat- Kinderzimmer & Schlafzimmer, Fliesen - Flur, Küche Bad und WC, Teppichboden - Maisonette

* Tageslichtbad mit Wanne, zwei Waschbecken und Dusche

* Gäste WC

* großer Balkon

* Speisekammer

* Abstellkammer

* Garage ,mit Stellplatz 50,-EUR/ mtl.

* Schwedenofenanschluss vorhanden ( Schwedenofen kann gegen Ablöse übernommen werden )

* Fußbodenheizung

* Kabelanschluss

* Waschküche im Keller

* Frei ab 15.06.2020

Lage

Die Wohnung befindet sich , absolut Ruhig gelegen, in Kneiting gleich nach dem westlichen Stadtteil Regensburg Winzer unweit der Donau am Rande eines Landschaftsschutzgebietes.

Kneiting ist ein Ort mit dörflichem Charakter am westlichen Stadtrand von Regensburg mit ca. 700 Einwohnern und gehört zur Gemeinde Pettendorf.

Die Altstadt von Regensburg ist 6 km entfernt und über die Pfaffensteiner Fußgängerbrücke oder die Mariaorter Eisenbahnbrücke bequem in ca. 20 Min.)mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Buslinie 12 (RVV) fährt stündlich nach Regensburg und zurück.

Die Anbindung zur A93 (Auffahrt Pfaffenstein) ist ca. 5 km, die A3 (Auffahrt Nittendorf) ca. 7 km entfernt.