Tegernheim

Seniorengerecht Wohnen! Barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Tegernheim

Objekt Nr. A1037
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 3
Wohnzimmer Bild 3
Schlafzimmer
Schlafzimmer
offene Küche
offene Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer Bild 2
Badezimmer Bild 2
Badezimmer Bild 3
Badezimmer Bild 3
Eingangsbereich/ Flur
Eingangsbereich/ Flur
Terrasse Bild 2
Terrasse Bild 2
Garten
Garten
Abstellraum
Abstellraum
Hobbyraum/ Keller
Hobbyraum/ Keller
Grundrissplan
Grundrissplan
789,00 €
Provision/Courtage:
200,00 €
Heizung inklusive
Warmwasser inklusive
1.578,00 €
50,00 €
Etagenwohnung
93105 Tegernheim
neuwertig
01.11.2020
Icon Wohnfläche
78,00 m²
2
2,0
1
1
Zentralheizung, Fussbodenheizung
57.80
Bedarf
0
2024
Garage
Aufzug,

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.

Wir beraten Sie gerne

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Dominik Wolff

Tel.: 0941 / 698164-0

Beschreibung

Barrierefreies Wohnen! Bei der Wohnung handelt es sich um eine moderne 2 Zimmer-Erdgeschoßwohnung in einem gepflegten 8 Parteienhaus in Tegernheim.

Mit Liebe zum Detail wurden die einzelnen Elemente aufeinander abgestimmt, so dass sich ein harmonisches Gesamtkonzept ergibt, dass für eine angenehme und wohlfühlende Wohnatmosphäre sorgt.

So verfügt die Wohnung beispielsweise im Schlafzimmer, Wohnbereich sowie im Flur über einen hochwertigen Parkettboden. Die offene Küche und das Badezimmer wurden mit modernen geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer begeh-/befahrbaren Dusche ausgestattet. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung selbst ist sehr gut geschnitten und selbstverständlich versehrtengerecht gestaltet. Eine Anbindung an betreutes Wohnen ist möglich. In der Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung und eine aktive Wohnraumbelüftung.

Das Highlight der Wohnung ist die große nach Süden ausgerichtete Terrasse, sowie der eigene Garten .

Zur Wohnung gehört ebenfalls noch ein großer beheizbarer Hobbyraum mit ca.33m², ausgestattet mit einem Laminatboden, und Fenster. Ein Garage mit Licht und Strom und elektrischen Tor, gehören zur Wohnung mit dazu.

Ausstattung

- Böden: hochwertiger Parkett- sowie Fliesenboden

- hochwertiges Designer Bad mit ebenerdige Dusche & Lüftung

- Rollstuhlgerechte Wohnung!

- offene Küche zum Wohnzimmer

- übergroße sonnige Terrasse & Steingarten

- Fußbodenheizung ( separat regulierbar)

- elektrische Rollläden

- weiße hochwertige Bodentiefe Kunststofffenster

- Telefon und Internetanschluss

- gut durchdachte und moderne Elektroinstallation

- TV-Anschluss im Wohn-und Schlafbereich

- großer Keller/ Hobbyraum mit FB- Heizung und TV-Anschluss

- Trockenraum

- Waschraum mit WM-Anschluss im Keller

- Fahrradraum

- keine EBK vorhanden!

- Garage (50,- EUR/mtl.)

Lage

Tegernheim liegt ca. 3 km östlich von Regensburg und ist über die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut mit Regensburg verbunden.

Die Regensburger Altstadt ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen.

Schulen und Kindergärten sind ebenso vor Ort wie Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.