Regensburg, Galgenberg

Zentral gelegene, helle 3 ZKB-Wohnung mit WG-tauglichem Zuschnitt und Blick zur Antoniuskirche

Objekt Nr. A1514
Blick zur Antoniuskirche
Blick zur Antoniuskirche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Kinder-/Arbeitszimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Bad
Bad
259.000,00 €
Provision/Courtage: 3,57 % v. Brutto-VK-Preis inkl. MwSt.
238,81 €
Warmwasser inklusive
15.000,00 €
Dachgeschosswohnung
93053 Regensburg
gepflegt
nach Vereinbarung
Icon Wohnfläche
58,52 m²
7
3,0
2
1
81.90
Verbrauch
C
2028
Tiefgarage
Aufzug,

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen.

Wir beraten Sie gerne

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.

Tobias Gassner

Tel.: 0941 / 698164-0

Beschreibung

Diese angebotene Drei-Zimmer-Wohnung mit WG-tauglichem Grundriss befindet sich im Dachgeschoss eines Anfang der achtziger Jahre erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler, verkehrsgünstiger Lage am südöstlichen Innenstadtrand von Regensburg. Die Altstadt, der Bahnhof, wie auch die Universität sind von hier gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

 

Die ideal geschnittene Wohnung verfügt neben einem nach Osten ausgerichteten hellen Wohnraum, über ein ebenfalls nach Osten gelegenes ruhiges Schlafzimmer sowie ein nach Norden ausgerichtetes Kinder- / Arbeitszimmer. Eine separate Küche mit Fenster sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne, ein Gäste-WC und ein Flur komplettieren diese Wohnung.

 

Ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

- Böden: Laminat-, PVC- und Fliesenböden

- Bad mit Badewanne

- Gäste-WC

- TG-Stellplatz (15.000 €)

- Fernwärme-Heizung

- Aufzug

- Kellerabteil

- zentrale Lage

- WG-geeigneter Grundriss

- kurzfristig verfügbar

Lage

Der Stadtteil grenzt direkt an die Innenstadt. Eine perfekte Mischung zwischen Ruhe, Altstadtnähe und einer idealen Infrastruktur. Uni, Uniklinikum, BMW, Osram, Continental und weitere große Firmen sind schnell und gut zu erreichen. Verkehrstechnisch sind für weitere Ziele die Autobahnanbindungen in wenigen Minuten zu erreichen, aber auch innerstädtisch ist die Friedensstraße als eine der Hauptverkehrsadern Regensburgs in 2 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, Ärzte, Gymnasien, Real-, Grund- und Hauptschulen und Kindergärten befinden sich quasi "ums Eck".